Inilah 5 Jenis Investasi Properti Terbaik Yang Paling Menguntungkan

Investasi Properti Terbaik

carabisnisku.com  – Ingin cari jenis investasi yang paling menguntungkan? Inilah jenis investasi properti terbaik yang tak pernah rugi karena nilainya akan naik setiap tahun.

Investasi di sektor properti memang sangat menjanjikan karena selain aman, investasi di bidang properti juga bisa dikatakan sebagai jenis investasi yang terbaik, karena bukan hanya tergolong aman dan minim risiko nilai nya juga akan terus naik setiap tahun nya.

Investasi di bidang properti juga terbilang anti inflasi. Hanya saja, biasanya investasi properti membutuhkan modal yang cukup besar.

Investasi di bidang properti memang investasi teerbaik, bayangkan saja betapa enaknya menjadi juragan kos-kosan. Uang akan terus mengalir walaupun anda sedang tertidur pulas di kasur empuk anda.

Ataupun memiliki kontrakan yang membuat rekening terus terisi tanppa harus bekerja terlalu keras,  nah setelah tahu bahwa enis investasi terbaik adalah dibidang properti.

Jika anda memiliki modal yang cukup besar segera lah rencanakan untuk membeli properti karena waktu terbaik untuk membeli properti adalah saat ini juga.

Seperti yang telah kita tahu bahwa harga proerti akan naik setiap bulannya karena secara logika tanah di bumi kita tercinta ini memang tidak bisa meluas sedangkan jumlah manusia akan terus bertambah, sehingga kebutuhan manusia terhadap properti akan terus meningkat.

Inilah Jenis Investasi Properti Terbaik Yang Paling Menguntungkan

Investasi di bidang properti memiliki berbagai jenis, masing-masing jenis properti memiliki kelebihan dan kekuranganya tersendiri.

sebelum memutuskan untuk membeli properti untuk investasi sebaiknya anda mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai jenis-jenis properti serta kelebihan dan kekurangannya.

Berikut ini adalah daftar jenis investasi properti terbaik yang tak akan pernah mengenal kata rugi :

 

1. Investasi Tanah

Salahsatu investasi properti yang paling mudah adalah investasi tanah, namun jika anda memutuskan untuk investasi tanah ada beberapa hal yang perlu diperhatikan yaitu legalitas tanah yang akan anda beli, Nama pemilik tanah harus sesuai dengan yang tertulis dalam sertifikat tanah, selain itu juga pastikan ukuran yang tertera di sertifikat dan kondisi real di lapangan sesuai, perhatikan juga batas-batasnya.

Jika ingin harga tanah yang anda beli cepat meroket pilihlah tanah yang berlokasi sstrategis seperti di dekat pusat kota, di dekat pusat keramaian atau di lokasi yang terpencil namun telah memiliki rancangan pembangunan yang tencana dari pihak pemerintah biasa nya tanah seperti ini akan jauh lebih murah namun akan cepat naik juga karena pemerintah sudah memproyeksikan pembangunan didaerah tersebut.

nah jika anda memutuskan menyewakan tanah kosong untuk mendapatkan margin, biasanya yield-nya tidak terlalu besar yaitu hanya 0,5% – 2% per tahun. Yang dimaksud yield  adalah keuntungan yang Anda peroleh dari nilai sewa per tahun dibandingkan dengan harga properti itu sendiri.

investasi properti jenis tanah juga memiliki kekurangan tersendiri yaitu jika anda membeli tanah dengan ukuran yang besar atau terlalu luas makan dikemudian hari anda akan sulit untuk menjualya, sebagai solusinya anda bisa menjualnya sebagai tanh kavling.

Bagaimana pun juga investasi tanah merupakan salah satu jenis investasi properti terbaik.

 

2. Kontrakan rumah

jenis investasi properti terbaik lainnya adalah kontrakan rumah, dengan berinvestasi kontrakan rumah anda dapat mendapatkan yield yang lebih besar dibandungkan investasi tanah yaitu 3% – 5% per tahun atau bahkan bisa lebih tinggi jika lokasi kontrakan anda berada di lokasi yang cukup strategis.

jadi sebelum memutuskan untuk membeli kontrakan rumah untuk investasi pastikan lokasi properti berada di lokasi yang strategis.

Namun tentu saja setiap jenis investasi properti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing, kekurangan investasi properti jenis kontrakan rumah ini memerlukan biaya perawatan yang relatif cukup besar jika dibaningkan dengan investasi tanah.

Apalagi jika nanti sang penyewa kontrakan anda kurang bertanggung jawab. oleh karena itu perhitungkan hal ini sebelum anda menyewakan kontrakan sebagai investasi.

3. Investasi bisnis indekos

Investasi properti terbaik berikutnya adalah jenis investasi properti indekos atau sering disebut juga kos-kosan, bisnis properti jenis ini cocok untuk anda yang tergiur dengan hasil yang sangat tinggi. investasi properti jenis ini memiliki yield lebih tinggi jika dibandikan investasi tanah dan rumah kontrakan yaitu kisaran 5% – 7% per tahun.

Keunggulan lain dari investasi properti kos-kosan adalah anda juga bisa mendapatkan penghasilan lebih dengan membuka usaha sampingan lainnya seperti membuka usaha laundry atau catering makanan.

Namun untuk usaha jenis ini anda harus jeli melihat lokasi properti anda, sebisa mungkin jika anda memilih investasi properti jenis kos-kosan pilihlah lokasi di sekitar perkantoran atau kampus yang jumlah mahasiswanya cukup banyak.

Kekurangan dari bisnis investasi properti ini adalah perawatannya yang cukup tinggi, anda harus benar-benar mempperhatikan perawatannya agar tetap nyaman di tinggali, bahkan anda harus menyisihkan dana untuk membayar orang yang bertugas khusus untuk membersihkan dan menjaga kos-kosan anda.

4. Investasi apartemen

Meningkatnya kebutuhan hunian yang berbentuk vertikal menjadikan investasi properti terbaik berikutnya adalah apartemen, investasi apartemen menghasilkan yield yang sangat tinggi yaitu 7% – 12% per tahun.

Namun untuk memilih apartemen yang dapat mengasilkan pemasukan yang cukup banyak, perlu beberapa hal yang diperhatikan. Yang pertama tentu saja lokasi apartemen, dengan memilih lokasi apartemen yang strategis seperti di daerah kampus besar atau perkantoran akan mempercepat ROI yang anda keluarkan untuk membeli apartemen tersebut.

Namun tentu saja apartemen yang  berlokasi ditempat strategis akan cepat habis terjual, oleh karena itu apabila menemukan apartemen seperti ini segeralah membelinya tidak perlu berpikir panjang lagi karena investasi apartemen di lokasi tersebut dipastikan tidak akan pernah merugi.

5. Investasi Properti Jenis Ruko

Jenis investasi properti yang berikutnya adalah investasi ruko, jenis invetasi ini sangat tergantung dengan lokasi. karena penyewa juga ingin menyewa ruko yang lokasinya strategis agar dagangannya laku sehingga dapat membayar sewa kepada sang pemilik ruko.

Yield yang bisa didapatkan dari jenis investasi ruko ini adalah 6% – 9% per tahun.

Itulah daftar jenis investasi properti terbaik yang tak pernah rugi, anda pilih yang mana? silahkan post di kolom komentar

 

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*